不動産登記法の所有権の保存の登記ができる者の中で一番イメージしにくいのが、 「区分建物の表題部所有者から直接所有権を取得した者」 これって何なのかというと、要するに、手続きを簡単にする特例 例えば、マンション分譲業者が1…

「転貸」の内容で一番出題頻度が高いのは 「賃貸借契約の終了と転貸借」 A ー 〈賃貸借〉→ B ー 〈転貸借〉→ C の場合に、B C間の転貸借契約はAB間の賃貸借契約をもとに結ばれてるよね じゃあ、AB間の賃貸借契約が…

「転貸」って何気に覚えること多いよね まずは、賃借人が賃貸人に無断で転貸したら賃貸人は賃貸借契約を解除できる ただし、背信的行為と認めるに足りない特段の事情があれば賃貸人は解除不可 この特段の事情とは、 ①転貸の範囲がご…

いまさらやけど、 「権利能力・行為能力・意思能力」 の違いってわかってる？ いや、わかってなくても宅建試験対策では別に問題ないんやけど民法はこういう原則的なことも大事やねん てことで、知っといて損はないから説明しとくねヒ…