今年の不動産取得税の免税点の改正点、
ちょっと覚えにくい金額になったよね
・土地 → 16万円
・家屋（建築） → 66万円
・家屋（その他） → 34万円
でも、こうしたら覚えやすくない？
【手順①】
まず、家屋（その他）の「34万円」を覚える
【手順②】
「50万円」「100万円」から34万円を引く
50万円 – 34万円 ＝ 16万円
100万円 – 34万円 ＝ 66万円
つまり、34万円に足すことで
→50万円になる金額（16万円）が「土地」
→100万円になる金額（66万円）が「建築」
どうかな？
余計ややこしい？笑
まぁたしかにね
普通に覚えた方が覚えやすい人はそれでいいかも
私もこれを考えているうちに覚えたし笑
ちなみに、この免税点というのは
「課税標準」がこの金額に満たない場合は
税金を課さないということやからね
あまりにも金額が低いと、役所にとって
徴税にかかるコストの方が高くなってしまうから
不動産取得税を課さないということ
あと、家屋の「改築」についても
それによって家屋の価値が増えれば
その価値の増加分を不動産の取得とみなして
不動産取得税を課税するよね
でも、改築は「家屋（建築）」やから
その増加した価格が66万円未満なら
免税点でやっぱり課税しないということやで
ほな今日も一日がんばろ🙌
