都市計画法の補助的地域地区の一つ
「高層住居誘導地区」
都心にマンションを誘導して
「職住近接」の街づくりを目指すもの
要するに、
働く場所と住む場所が近ければ
通勤に時間かからないし便利よね
っていうような街づくり
・芝浦アイランド（東京都港区芝浦四丁目地区）
・東雲キャナルコート（東京都江東区東雲一丁目地区）
の２箇所で指定されてるけど、
そもそも都心に人口を呼び込むための施策なので
都心回帰が進んで一極集中が進んでるから
しばらくは新たに指定されることはないかもね
ただ、宅建試験には出るから覚えとこう
ちなみに、
高層住居誘導地区に「指定できる」用途地域は
○ 第一種・第二種住居地域
○ 準住居地域
○ 近隣商業地域
○ 準工業地域
でもこっちを覚えるより
「指定できない」用途地域を覚えた方がいいよ
× 第一種・第二種低層住居専用地域
× 田園住居地域
× 第一種・第二種中高層住居専用地域
× 商業地域
× 工業地域
× 工業専用地域
つまり、「住居系」「商業系」「工業系」の
その色が濃い（専門性が高い）用途地域では
指定できないということ
だって、「職住近接」で
職場と住居を近づけようっていう趣旨やからね
それなら、職場も住居もどっちも建てられる
規制のゆるい用途地域でないとあかんよね🌾
