換地処分で消滅＆発生するもの 土地区画整理事業の工事が終わると換地処分がなされるこれにより、計画だった「換地」が地権者たちの「従前の宅地」になる この換地処分は原則、全ての工事が終わった後じゃないとできないなぜなら、 「…

換地計画において、誰の所有にも属さない「保留地」というのを定めるこの保留地は、換地処分後に施行者が取得する 保留地はなんのために定めるか？ 【民間施行の場合】①事業の施行の費用に充てるため②基準、規約、定款で定める目的の…

土地区画整理事業の工事が開始したら土地の造成工事がスタートするわけで当然、その工事中の土地に所有者がいては工事のジャマになるよね だから、その土地の所有者には工事の間は一旦、別の場所に移動してもらうこれを「仮換地」という…

土地区画整理事業は「減歩」と「換地」という２つの手法で行う まず、減歩とは何か 土地の区画整理をする際に道路を拡張したり、公園を作ったり、保留地を確保したりする必要がある その際の土地は、従前の土地の所有者に一定の割合（…

土地区画整理事業とは道路や公園などの公共施設を整備・改善し、土地の区画を整えて使いやすい宅地を作るための都市計画事業 その土地区画整理事業の施行者は大きく ・民間施行・公的施行 がある その中で、圧倒的に出題されるのが民…